فروش کلنگی ۲۳۰ متری جنوبی گذر ۱۰ در ستارخان تهران

فروش کلنگی ۲۳۰ متری جنوبی گذر ۱۰ در ستارخان تهران

سلام واحترام،من آرش هستم،مشاور املاک باسال‌ها تجربه تخصصی دربازار پرجنب‌وجوش منطقه دو تهران.شماره تماس من۰۹۱۲۰۴۱۸۱۰۰ است. امروز، با افتخار، یک فرصت سرمایه‌گذاری استراتژیک و کم‌نظیر را به سازندگان پروژه‌های بزرگ و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر معرفی می‌کنم. این ملک، فقط یک زمین کلنگی نیست؛ یک بوم نقاشی خالی است برای خلق یک پروژه مسکونی یا اداری مدرن و سودآور در یکی از بهترین لوکیشن‌های تهران.

فروش کلنگی ۲۳۰ متری جنوبی گذر ۱۰ در ستارخان تهران  اولین ویژگی برجسته آن، موقعیت عالی در بهترین لوکیشن منطقه است. ستارخان، شاهرگ حیاتی غرب تهران، با دسترسی بی‌نظیر به بزرگراه‌ها، مراکز تجاری، و حمل‌ونقل عمومی، ارزش هر پروژه‌ای را تضمین می‌کند.اینجا، مکانی است که تقاضا برای واحدهای نوساز و مدرن هیچ‌گاه کاهش نمی‌یابد.

حالا به قلب قابلیت‌های فنی این فرصت می‌پردازیم.  فروش کلنگی ۲۳۰ متری جنوبی گذر ۱۰ در ستارخان تهران، دارای مساحت۲۳۰ متر مربع با    بر ۹٫۵ متری جنوبی است.اما نقطه قوت اصلی، گذر ۱۰ متری آن است که دسترسی عالی و ارزش ساخت‌وساز را به طورتصاعدی افزایش می‌دهد. بر اساس قوانین، امکان ساخت ۵ طبقه روی پیلوت با تامین پارکینگ وجود دارد که حجم قابل‌توجهی از زیربنا را برای شما ممکن می‌سازد.

ویژگی که این ملک را به یک گزینه انحصاری تبدیل می‌کند، قابلیت تجمیع با ملک مجاور برای ساخت ۶ طبقه است. این پتانسیل، امکان ایجاد یک پروژه بزرگ‌مقیاس با مقیاس اقتصادی بهتر، طراحی آسان‌تر و سودآوری چشمگیرتر را فراهم می‌آورد. سرمایه‌گذار می‌تواند با خرید ملک مجاور (در صورت تمایل) یا همکاری با مالک آن، یک مجموعه مسکونی یا اداری ویلایی و لوکس خلق کند.

نکته جذاب دیگر،وضع موجود ملک است که شامل دو طبقه بنا قابل سکونت می‌شود. این یعنی سرمایه‌گذار می‌تواند بلافاصله پس از خرید، از طریق اجاره‌دادن این واحدها، جریان نقدینگی مثبت ایجاد کند تا زمان اخذ مجوزها و برنامه‌ریزی نهایی برای پروژه ساخت. این ویژگی، فشار مالی را کاهش داده و فرصت تصمیم‌گیری استراتژیک با آرامش بیشتری را می‌دهد.

همانطور که شرح داده شد، فروش کلنگی ۲۳۰ متری جنوبی گذر ۱۰ در ستارخان تهران، ترکیبی نادر از موقعیت طلایی، پتانسیل ساخت بالا، قابلیت توسعه منحصربه‌فرد و درآمدزایی موقت است. این ملک مناسب افرادی است که چشم‌انداز بلندمدت دارند و به دنبال خلق ارزش افزوده قابل‌توجه هستند.
فرصت‌های این‌چنینی در هسته تهران تکرار نمی‌شوند. برای بازدید از ملک، دریافت تحلیل دقیق‌تر از پتانسیل ساخت و مشاوره فنی، با من آرش تماس حاصل فرمایید.شماره تماس: ۰۹۱۲۰۴۱۸۱۰۰منتظر تماس شما هستم تا این فرصت استثنایی را از نزدیک بررسی کنیم.

املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران

آرش