اجاره ۸۵متر مغازه.۲۰متر حریم.۱۲متر در ستارخان تهران

اجاره ۸۵ متر مغازه با ۲۰ متر حریم و ۱۲ متر پیشانی در ستارخان تهران
سلام، سعدی ناصری هستم، مشاور املاک با بیش از ۱۵ سال تجربه تخصصی در معرفی و معامله ملک‌های تجاری منطقه دو تهران. شماره تماس مستقیم بنده: ۰۹۱۲۴۱۹۴۳۵۸. اگر به دنبال مغازه‌ای استراتژیک، با امکان رشد سریع کسب‌وکار خود هستید، این فرصت طلایی را در یکی از پرسودترین نقاط ستارخان از دست ندهید. ملک حاضر با متراژ ۸۵ متری، ۲۰ متر حریم قانونی و ۱۲ متر پیشانی (عرض مفید) در خیابانی پرتردد، ترکیبی ایده‌آل از موقعیت مکانی، فضای کارآمد و ارزش افزوده بالاست.

اجاره ۸۵ متر مغازه با ۲۰ متر حریم و ۱۲ متر پیشانی در ستارخان تهران
این ملک در قلب ستارخان، نزدیک به میدان صنعت و اتوبان یادگار امام قرار دارد؛ محلی که روزانه هزاران نفر از کسبه، مشتریان و رهگذران در آن تردد می‌کنند. دسترسی بی‌نظیر به حمل‌ونقل عمومی (اتوبوس، تاکسی، مترو)، مراکز اداری و پاساژهای لوکس، این نقطه را به هاب اقتصادی تهران تبدیل کرده است. پیشانی ۱۲ متری مغازه نیز امکان جذب حداکثری مشتریان را با ویترینی چشمگیر و نورپردازی عالی فراهم می‌کند.

اجاره ۸۵ متر مغازه با ۲۰ متر حریم و ۱۲ متر پیشانی در ستارخان تهران**
فضای داخلی ۸۵ متری با طراحی کاربردی، قابلیت تقسیم به بخش‌های فروش، انبار و اداری را دارد. سقف بلند (۴.۵ متر)، سیستم برق صنعتی و تهویه مطبوع، نیازهای مشاغلی مانند نمایشگاه لوازم خانگی، فروشگاه پوشاک، سوپرمارکت‌های بزرگ یا دفتر خدمات گردشگری را به طور کامل پوشش می‌دهد. ۲۰ متر حریم قانونی نیز امکان توسعه آینده یا ایجاد تراس را بدون نگرانی از مشکلات حقوقی ممکن می‌سازد.

اجاره ۸۵ متر مغازه با ۲۰ متر حریم و ۱۲ متر پیشانی در ستارخان تهران
از نظر مالی، این ملک با شرایط منعطف  رهن و اجاره  عرضه می‌شود و گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای کسب‌وکارهای نوپا یا توسعه‌دهندگان باتجربه است. قیمت رقابتی آن نسبت به متراژ، موقعیت و امکانات، سرمایه‌گذاری مطمئنی با بازدهی کوتاه‌مدت محسوب می‌شود. همچنین، امکان مشارکت در اجاره با هماهنگی مالک برای کاهش هزینه‌های اولیه وجود دارد.

اجاره ۸۵ متر مغازه با ۲۰ متر حریم و ۱۲ متر پیشانی در ستارخان تهران
ستارخان نه تنها به دلیل ترافیک بالا، بلکه به خاطر نزدیکی به مناطق مسکونی مرفه (مانند سعادت‌آباد و شهرک غرب) و مراکز تفریحی (مانند برج میلاد) موقعیتی بی‌همتا دارد. استقرار در این محدوده یعنی بهره‌مندی از مشتریانی با قدرت خرید بالا و تنوع نیازهای روزانه، از کالاهای لوکس تا خدمات عمومی.

پیشنهاد ویژه:  به عنوان مشاوری که سال‌ها افتخار همکاری با صدها کسب‌وکار موفق را داشته‌ام، تضمین می‌کنم این ملک یکی از نادرترین فرصت‌های بازار امروز است. برای بازدید، مشاوره دقیق یا دریافت تصاویر با کیفیت، همین امروز با شماره ۰۹۱۲۴۱۹۴۳۵۸ تماس بگیرید یا پیامک ارسال کنید. اولین نفری باشید که از مزایای این موقعیت استثنایی بهره می‌برد!

سعدی ناصری | مشاور املاک منطقه دو تهران | ۰۹۱۲۴۱۹۴۳۵۸
با اعتماد به تجربه، بهترین انتخاب را داشته باشید.

املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران

سعدی ناصری