کلنگی ۱۵۵متری ۲طبقه بنا مجزا قابل تجمیع در پاتریس تهران

کلنگی ۱۵۵ متری دو طبقه بنا مجزا قابل تجمیع در پاتریس تهران موقعیت ممتاز، طراحی منعطف، سرمایه‌گذاری ایده‌آل

با درود فراوان، افروزمنش  به عنوان مشاور املاک با سابقه‌ی چندین ساله در منطقه دو تهران، افتخار دارم این ملک استثنایی را به شما معرفی کنم. شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۹۶۷۳۱۳۳. این کلنگی ۱۵۵ متری دو طبقه با بناهای مجزا و قابلیت تجمیع، در محله  پاتریس تهران واقع شده و فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری یا ساخت ویلایی مدرن با سبک زندگی لوکس است.

موقعیت مکانی بی‌نظیر، دسترسی به امکانات برتر
این ملک ۱۵۵ متری در پهنه R122 ، با موقعیت شمالی و  گذر ۱۰ متری ، در یکی از دنج‌ترین نقاط محله پاتریس قرار دارد. برخورداری از محیطی آرام ، نزدیکی به مراکز درمانی، آموزشی، پارک‌ها و مراکز خرید لوکس، این ملک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.   طبقه همکف ۹۵ متری با حیاطی مشجر و فضایی برای پارک دو خودرو، همراه با طبقه دوم ۹۵ متری مستقل ، انعطاف بالایی در کاربری ایجاد می‌کند. همچنین ۲۸ متر زیرزمینِ تبدیل‌شده به سوییت  و  ۱۶ متر انباری ، ارزش افزوده قابل توجهی به این ملک بخشیده است.

طراحی منعطف، پتانسیل بالا برای بازسازی یا توسعه
این کلنگی ۱۵۵ متری با دارا بودن  دو طبقه مجزا ، امکان ساخت ویلایی مدرن با طراحی شخصی‌سازی‌شده یا حتی تبدیل به دو واحد مستقل را فراهم می‌کند. پهنه R122 اجازه ساخت تا تراکم ۱۲۰ درصدی را می‌دهد و با توجه به  بدون اصلاحی بودن سند، پروسه ساخت یا تغییر کاربری با سهولت بیشتری انجام می‌شود. حیاط سرسبز با درختان قدیمی، فضایی آرامش‌بخش خلق کرده و پارکینگ اختصاصی، نیاز ساکنین به جای پارک را به طور کامل رفع می‌کند.

سرمایه‌گذاری سودآور در قلب تهران
با توجه به رشد روزافزون قیمت‌ها در منطقه دو تهران، این ملک ۱۵۵ متری نه تنها به‌عنوان یک دارایی باارزش، بلکه به‌عنوان فرصتی برای کسب درآمد از طریق اجاره یا فروش بخش‌های مجزا عمل می‌کند. محله پاتریس به دلیل زیرساخت‌های توسعه‌یافته و بافت مسکونی مرفه، همواره مورد توجه خریداران نخبه است. وجود  فایل‌های مشابه با قیمت‌های متفاوت در این منطقه، امکان مقایسه و انتخاب بهترین گزینه را برای شما فراهم می‌کنیم.

دعوت به اقدام: فرصت را از دست ندهید
همین امروز با افروزمنش تماس بگیرید تا جزئیات کامل، بازدید از ملک یا مشاوره تخصصی دریافت کنید. شماره تماس:  ۰۹۱۲۹۶۷۳۱۳۳. این کلنگی ۱۵۵ متری با پتانسیل بی‌همتا، تنها به یک تصمیم سریع نیاز دارد  ما منتظریم تا بهترین راهکار را برای تحقق رویای مسکن ایده‌آل شما ارائه دهیم.

املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران

محمد افروزمنش