فروش کلنگی ۲۵۵متری بر اصلی قابل تهاتر در ستارخان تهران

فروش کلنگی ۲۵۵ متری بر اصلی قابل تهاتر در ستارخان تهران

سلام، بابک بزرگی هستم، مشاور املاک با سال‌ها تجربه تخصصی در منطقه دو تهران. شماره تماس مستقیم من ۰۹۱۲۳۵۹۸۵۵۱ است. امروز می‌خواهم یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر در قلب ستارخان را به شما معرفی کنم: فروش کلنگی ۲۵۵ متری بر اصلی قابل تهاتر در ستارخان تهران. این ملک، بسیار فراتر از یک زمین کلنگی ساده است؛ اینجا نقطه آغاز یک پروژه سودآور یا ساخت خانه‌ای رویایی برای شماست. بگذارید ویژگی‌های منحصربه‌فرد آن را با هم مرور کنیم.

این فروش کلنگی ۲۵۵ متری بر اصلی قابل تهاتر در ستارخان تهران با مساحت وسیع ۲۵۵ متر مربع، بر روی خیابان اصلی و پرتردد باقرخان واقع شده است. موقعیت بر اصلی نه تنها دسترسی عالی و ارزش ملکی بالا را تضمین می‌کند، بلکه برای هر نوع کاربری تجاری یا مسکونی آینده، یک مزیت رقابتی قاطع محسوب می‌شود. داشتن گذر ۲۰ متری نیز امکان طراحی و ساختاری منعطف و با نورگیری عالی را فراهم می‌سازد.

یکی از باارزش‌ترین ویژگی‌های این ملک، تک مالک بودن آن است. این موضوع فرآیند خرید و معامله را به شدت تسهیل می‌کند و از هرگونه پیچیدگی حقوقی یا شراکتی جلوگیری می‌نماید. اما نکته کلیدی دیگر، دارا بودن دستور نقشه با پهنه M113 و قابلیت تغییر کاربری به R122 است. این یعنی شما نه تنها می‌توانید اقدام به ساخت آپارتمان مسکونی (R122) با تراکم مناسب کنید، بلکه با توجه به پهنه M113 (مسکونی-اداری)، امکان ایجاد ساختمانی با واحدهای اداری یا ترکیبی را نیز دارید که به شدت بر ارزش افزوده پروژه می‌افزاید.

انعطاف مالی این معامله، آن را برای طیف وسیعی از سرمایه‌گذاران جذاب کرده است. این فروش کلنگی ۲۵۵ متری بر اصلی قابل تهاتر در ستارخان تهران ، قابل تهاتر با ملک یا آپارتمان تا ۵۰٪ ثمن معامله است. این شرایط، بار مالی خرید رابه طورچشمگیری کاهش می‌دهد و امکان معامله پایاپای هوشمندانه را برای شما فراهم می‌کند. این فرصتی است برای تبدیل یک دارایی به دارایی دیگر، بدون نیاز به نقدینگی سنگین.

تصور کنید صاحب این قطعه زمین استراتژیک شوید. در منطقه‌ای باسابقه و پررونق مانند ستارخان، با دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مراکز خرید. می‌توانیدبراساس برنامه اقتصادی خود،ویلایا آپارتمانی مدرن برای سکونت خانواده‌تان بناکنیدیا با ساخت یک پروژه اداری-مسکونی، به یک درآمدزایی مطلوب و بلندمدت دست یابید. فروش کلنگی ۲۵۵ متری بر اصلی قابل تهاتر در ستارخان تهران تنها یک زمین نیست، بلکه بوم نقاشی است برای تحقق یک طرح سرمایه‌گذاری پرسود.

برای بازدید از این موقعیت استثنایی و دریافت مشاوره تخصصی درباره پتانسیل‌های واقعی آن، من، بابک بزرگی، آماده پاسخگویی به شما هستم. لطفاً جهت هماهنگی بازدید و گفت‌وگوی دقیق‌تر، با شماره ۰۹۱۲۳۵۹۸۵۵۱ تماس حاصل فرمایید. این فرصت محدود است. برای تبدیل این پتانسیل خام به سود ناب، همین امروز تماس بگیرید. منتظر صحبت با شما هستم.

املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران

بزرگی