فروش کلنگی ۲۵۵متری قابل تهاتر در ستارخان تهران

فروش کلنگی ۲۵۵ متری قابل تهاتر در قلب ستارخان تهران

سلام، من بابک بزگی هستم، مشاور املاک با سال‌ها تجربه تخصصی در بازار منطقه دو تهران. با شماره تماس ۰۹۱۲۳۵۹۸۵۵۱ در خدمت شما سرمایه‌گذاران و متقاضیان محترم هستم تا فرصت‌هایی را معرفی کنم که نه‌تنها یک سرمایه‌گذاری، بلکه یک تحول مالی هوشمندانه هستند. امروز با پیشنهادی نادر و انعطاف‌پذیر حاضر شده‌ام: فروش کلنگی ۲۵۵ متری قابل تهاتر در ستارخان تهران . این ملک، با موقعیتی ممتاز بر  خیابان اصلی باقرخان و برخورداری از  گذر ۲۰ متری ، فراتر از یک زمین معمولی است. مهم‌تر از همه، شرایط  قابل تهاتر تا ۵۰٪ ثمن معامله ، دریچه‌ای نو برای معاملاتی خلاقانه و کم‌ریسک به روی شما می‌گشاید و انعطاف مالی بی‌نظیری را ارائه می‌دهد.

این فروش کلنگی ۲۵۵ متری قابل تهاتر در ستارخان تهران با مساحت کامل ۲۵۵ متر مربع و عرض مفید ۸.۵۰ متر، تمام شرایط یک پروژه سودآور را داراست. یکی از برجسته‌ترین مزایای این ملک، دستور نقشه صادرشده و پهنه کاربری M113 (مختلط) آن است که قابلیت تغییر به پهنه مسکونی R122 را نیز دارد. این یعنی شما به عنوان سرمایه‌گذار یا سازنده، این آزادی عمل را دارید که بر اساس بازار و استراتژی خود، برای ساخت مجتمع‌های مسکونی (طبق ضوابط پهنه R) یا حتی پروژه‌های اداری-مسکونی ترکیبی اقدام کنید، که ارزش افزوده فوق‌العاده‌ای خلق می‌کند.

ویژگی تک مالک بودن این ملک، بزرگ‌ترین مزیت حقوقی آن است که تمام فرآیند مذاکره، عقد قرارداد و نقل و انتقال را ساده، شفاف و بدون هیچ چالش پیچیده‌ای می‌سازد. اما نقطه اوج تمایز این پیشنهاد، شرایط قابل تهاتر آن است. شما می‌توانید تا سقف ۵۰٪ از ارزش معامله را نه با پول نقد، بلکه از طریق تهاتر با ملک یا آپارتمان خود تسویه کنید. این رویکرد هوشمندانه، فشار نقدینگی را به شدت کاهش می‌دهد، امکان استفاده از دارایی‌های راکد را فراهم می‌کند و راهکاری ایده‌آل در شرایط اقتصادی امروز است.

محله ستارخان با دسترسی‌های استثنایی به میادین و شریان‌های اصلی شهر، همواره از پویاترین و پرتقاضاترین مناطق تهران بوده است. قرارگیری این ملک در چنین موقعیتی، موفقیت آینده هرگونه پروژه ساخت‌وساز یا سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند. فروش کلنگی ۲۵۵ متری قابل تهاتر در ستارخان تهران تنها یک زمین نیست، بلکه یک بوم نقاشی اقتصادی است که می‌توانید با توجه به پتانسیل تغییر پهنه آن، بلندترین تراکم مجاز و بهترین طرح معماری را بر آن پیاده کنید و آینده‌ای درخشان برای خود بسازید.

من بابک بزگی، با شناخت عمیق از ظرفیت‌های منطقه دو و قوانین شهرسازی، این فرصت را به عنوان یک گزینه کمنظیر و راهبردی به شما معرفی می‌کنم. ترکیب مزایای موقعیت عالی، تک‌مالکی، پتانسیل تغییر کاربری و امکان تهاتر، این ملک را از هر نظر خاص کرده است. برای دریافت تحلیل دقیق‌تر از پتانسیل ساخت بر اساس پهنه R122، مشاوره در مورد فرآیند مطمئن تهاتر و البته بازدید از این موقعیت استثنایی، کافیست با من تماس بگیرید.

برای گفت‌وگویی کارشناسی و هماهنگی بازدید، منتظر تماس شما هستم. این فرصت می‌تواند نقطه آغازی برای یک سرمایه‌گذاری تحول‌ساز باشد. با من، بابک بزگی، در شماره ۰۹۱۲۳۵۹۸۵۵۱  در ارتباط باشید.

املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران

بزرگی