فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران

فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز ۵ طبقه دو واحدی در توحید تهران – سرمایه‌گذاری بی‌نظیر با آینده‌ای درخشان

سلام، آرش هستم، مشاور املاک حرفه‌ای و با سابقه چندین ساله در منطقه دو تهران، به ویژه محله‌های پرطرفدار و استراتژیکی مثل توحید. شماره تماس مستقیم بنده ۰۹۱۲۰۴۱۸۱۰۰ است. با اطمینان می‌توانم بگویم که فرصت‌های سرمایه‌گذاری نابی مانند فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران به ندرت پیش می‌آید. این ملک، با مشخصات کم‌نظیر خود، نه تنها یک دارایی، بلکه یک سکوی پرش برای آینده‌ای درخشان در قلب پایتخت است. اعتبار من در بازار املاک تهران منطقه دو، گواهی بر شناخت دقیق من از ارزش‌های واقعی و پتانسیل‌های نهفته در چنین موقعیت‌هایی است. اینجا، در توحید، جایی است که موقعیت مکانی و پتانسیل توسعه، دست به دست هم می‌دهند تا یک فرصت طلایی خلق کنند. فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران دقیقاً همان نقطه عطفی است که سرمایه‌گذاران هوشمند و توسعه‌دهندگان حرفه‌ای به دنبال آن هستند. زمینی وسیع با متراژ قابل توجه ۲۹۰ متر مربع، بری از هر گونه ساخت‌و‌سازی، این امکان را فراهم می‌کند که بنایی کاملاً نو، متناسب با آخرین استانداردها و سلیقه‌های روز بازار، از فونداسیون تا پشت بام، طراحی و اجرا شود. نسبت زمین به زیربنا (بر ۱۰/۵) بسیار ایده‌آل است و فضای کافی برای طراحی بهینه، ایجاد حیاط دلنشین، پارکینگ‌های راحت و رعایت کلیه ضوابط شهری را فراهم می‌آورد. فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران دارای جواز قطعی و معتبر ساخت ۵ طبقه دو واحدی است. این جواز گران‌بها، که اخذ آن در منطقه‌ای مانند توحید با پیچیدگی‌های خاص خود همراه است، زمان و هزینه‌های پروژه را به شکل چشمگیری کاهش می‌دهد و اطمینان خاطر از امکان شروع فوری پروژه را به خریدار می‌دهد. بر اساس این جواز، امکان احداث ساختمانی با ۵ طبقه و دو واحد مستقل در هر طبقه، جمعاً ۱۰ واحد مستقل، فراهم است. با احتساب حدود ۱۷۰ متر مربع زیربنای مفید در هر طبقه، کل زیربنای مفید قابل ساخت به حدود ۸۵۰ متر مربع می‌رسد – عددی که به وضوح سودآوری چشمگیر این سرمایه‌گذاری را نوید می‌دهد. گذر ۱۰ متری ملک، دسترسی بسیار خوب و راحتی را برای ورود و خروج خودروها و همچنین عملیات ساختمانی فراهم می‌کند، امری که در پروژه‌های بزرگ توسعه، بسیار حیاتی است.

اما آنچه فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران را به یک الماس واقعی تبدیل می‌کند، لوکیشن بی‌نظیر آن در محله توحید است. توحید، نامی آشنا و پرآوازه در شمال غرب تهران، همواره در کانون توجه متقاضیان زندگی مدرن و سرمایه‌گذاران املاک بوده است. این محله، با برخورداری از دسترسی‌های فوق‌العاده به شریان‌های حیاتی شهر، ارزش افزوده بی‌بدیلی را برای ساکنین و سرمایه‌گذارانش ایجاد کرده است: نزدیکی به اتوبان‌های پرترددی چون یادگار امام (غرب)، همت و نیایش، دسترسی سریع به مناطق مرکزی، شمالی و غربی تهران را ممکن می‌سازد. همچنین، نزدیکی به بزرگراه چمران (پارک وی)، مسیر را به سمت شرق و مناطق بالاشهر تهران هموار می‌کند. فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران شما را در قلب شبکه حمل‌ونقل پویای تهران قرار می‌دهد. علاوه بر این، توحید از امکانات رفاهی، تجاری و تفریحی درجه یکی بهره می‌برد: مراکز خرید معتبر، رستوران‌ها و کافه‌های متنوع، بوستان‌های سرسبز، مراکز درمانی مجهز، بانک‌ها و ادارات مهم همه و همه در فاصله‌ای معقول از این ملک قرار دارند. این سطح از دسترسی و امکانات، نه تنها کیفیت زندگی ساکنین آتی ساختمان را تضمین می‌کند، بلکه جذابیت اجاره‌ای و فروش واحدها را پس از اتمام پروژه، به بالاترین حد ممکن می‌رساند. فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران یک بوم نقاشی سفید برای معماران و سازندگان خلاق است. با جواز ۵ طبقه دو واحدی، می‌توانید ساختمانی مدرن، با امکانات رفاهی کامل (مانند آسانسورهای پرسرعت، سیستم‌های هوشمند، پارکینگ اختصاصی کافی، سالن ورزشی و…) طراحی کنید که پاسخگوی نیازهای متنوع بازار هدف در منطقه دو باشد. واحدهای دوخوابه یا سه‌خوابه با پلان‌های بهینه، نورگیر و دارای دید مناسب، می‌توانند مخاطبان زیادی را از میان خانواده‌های متمایل به زندگی در منطقه‌ای لوکس و به‌همراه همه امکانات، جذب کنند. پتانسیل سودآوری این پروژه، با توجه به هزینه ساخت، ارزش زمین در توحید و قیمت روز واحدهای نوساز در این محله، کاملاً قابل محاسبه و بسیار جذاب است.

فرصت فروش کلنگی ۲۹۰ متری بر ۱۰/۵ با جواز در توحید تهران یک پیشنهاد نادر برای سرمایه‌گذاران بلندپرواز و توسعه‌دهندگان هوشمند است. این ملک، با ترکیب بی‌نظیر متراژ وسیع زمین، جواز ارزشمند ۵ طبقه دو واحدی، دسترسی استثنایی و موقعیت ممتاز در محله توحید، پتانسیل تبدیل شدن به یک پروژه شاخص و سودآور را دارد. به عنوان آرش، مشاور املاک با تجربه و فعال در منطقه دو تهران، با افتخار این ملک ویژه را به شما معرفی می‌کنم. برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر، مشاوره تخصصی در زمینه پتانسیل‌های توسعه و سودآوری، و مهم‌تر از همه، برای بازدید فوری از این موقعیت استثنایی، تنها کافی است با شماره ۰۹۱۲۰۴۱۸۱۰۰ تماس حاصل فرمایید. این فرصت طلایی را از دست ندهید؛ چنین موقعیت‌هایی در توحید تهران به سرعت به دست خریداران آگاه سپرده می‌شوند. منتظر تماس شما هستم تا گامی بلند در جهت تحقق یک سرمایه‌گذاری موفق و پرثمر برداریم.

املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران

آرش