جزئیات
-
مساحت زمین160 متر مربع
-
نوع ملک
بررسی اجمالی
فروش کلنگی ۱۶۰متری بر۷ جنوبی دو طبقه بنا مجزا در ستارخان تهران
سلام بر شما سرمایهگذاران و خانهداران آیندهنگر، محمد افروز منش هستم، مشاور املاک مجرب و متخصص منطقه دو تهران با سالها تجربه در شناسایی فرصتهای طلایی بازار مسکن پایتخت. شماره تماس مستقیم بنده: ۰۹۱۲۹۶۷۳۱۳۳ امروز افتخار دارم یک پیشنهاد بینظیر و بسیار نادر را در یکی از محلههای محبوب و استراتژیک منطقه دو، یعنی ستارخان، به حضورتون معرفی کنم: فروش کلنگی ۱۶۰متری بر۷ جنوبی دو طبقه بنا مجزا در ستارخان تهران . این ملک، تنها یک زمین نیست؛ یک بوم نقاشی است برای ساختن آیندهای درخشان، چه برای ساخت ویلا یا آپارتمان لوکس اختصاصی و چه برای یک سرمایهگذاری پرسود.
فروش کلنگی ۱۶۰متری بر۷ جنوبی دو طبقه بنا مجزا در ستارخان تهران، دقیقاً همان گزینهای است که بسیاری به دنبالش هستند. با متراژ بسیار مناسب ۱۶۰ متر مربع و جهت جنوبی ایدهآل، این ملک از همان ابتدا تضمینکننده نورگیری کامل و گرمای دلنشین آفتاب در تمام طول سال است. موقعیت قرارگیری آن بر روی خیابان بر ۷.۲۰، یکی از معابر مهم ولی در عین حال دنج و مشجر ستارخان، آرامش و دسترسی فوقالعاده را یکجا به ارمغان میآورد. تصور کنید در منطقهای زندگی کنید که هم از شلوغی مرکز شهر دور است و هم به راحتی به شریانهای اصلی مثل اتوبان ستارخان، یادگار امام و مراکز خرید معتبر، بیمارستانها و ایستگاههای مترو (مانند مترو صادقیه و مترو یادگار امام) دسترسی دارید. این موقعیت دنج و مشجر ، ارزش سکونتی این ملک را بهطور چشمگیری افزایش داده و فضایی آرام و سرسبز را برای شما خلق میکند.
اما ویژگیهای فنی این فروش کلنگی ۱۶۰متری بر۷ جنوبی دو طبقه بنا مجزا در ستارخان تهران ، آن را به گزینهای استثنایی برای سرمایهگذاری هوشمندانه تبدیل کرده است. این ملک دارای پهنه بندی R122 است که امکان ساخت تا ۱۳۰ متر زیربنا را به صورت نوساز و بدون نیاز به هرگونه اصلاحیات در پلاک ثبتی (بدون اصلاحی) فراهم میآورد. نکته بسیار حائز اهمیت، وضعیت دو طبقه بنا مجزا فعلی آن است. این ساختار نهتنها نشاندهنده استحکام و قابلیت بهرهبرداری سریع است، بلکه پتانسیل تجمیع آسان در آینده را با زمینها یا بناهای مجاور به شما میدهد، امکان ایجاد یک پروژه بزرگتر و سودآورتر را مهیا میسازد. وجود پارکینگ نیز از امتیازات مهم این ملک در منطقهای با ترافیک کنترلشده است.
از نظر مدارک و مالکیت، فروش کلنگی ۱۶۰متری بر۷ جنوبی دو طبقه بنا مجزا در ستارخان تهران کاملاً شفاف و بیدردسر است. سند تک برگ و تک مالکیتی بودن آن، فرآیند خرید را بسیار ساده، سریع و ایمن میکند، شما را از هرگونه پیچیدگی قضایی یا مشاجرات ملکی آسوده خاطر میسازد. این اطمینان خاطر، بهویژه برای سرمایهگذارانی که به دنبال فرصتهای مطمئن و کمریسک هستند، ارزشی غیرقابلچشمپوشی دارد. این ملک هم برای ساخت و سکونت خانوادگی در سطحی لوکس و اختصاصی مناسب است و هم پتانسیل سرمایهگذاری فوقالعادهای دارد، با توجه به روند رو به رشد قیمتها در محلههای برتر منطقه دو مانند ستارخان.
سخن آخر را با تاکید مجدد بر این فرصت استثنایی: فروش کلنگی ۱۶۰متری بر۷ جنوبی دو طبقه بنا مجزا در ستارخان تهران به پایان میبرم. این ملک ترکیبی نادر از موقعیت ممتاز و دنج، متراژ مناسب، جهت عالی جنوبی، پتانسیل ساخت بالا (R122 تا ۱۳۰متر نوساز بدون اصلاحی)، وضعیت ایدهآل دو طبقه مجزا، پارکینگ، سند تک برگ و تک مالک است. به عنوان مشاوری که سالها در منطقه دو فعالیت داشته و با جزئیات محله ستارخان آشنا هستم، با اطمینان میگویم که چنین موقعیتهایی به ندرت در بازار یافت میشوند و به سرعت به فروش میروند. فراموش نکنید که فایلهای مشابه مستغلات و کلنگی با شرایط متفاوت نیز در اختیار دارم و میتوانم بر اساس نیاز دقیقتان، بهترین گزینه را پیشنهاد دهم.
پیشنهاد صمیمانه من به شما این است: این فرصت را از دست ندهید. برای دریافت اطلاعات تکمیلی، مشاوره تخصصی، برنامهریزی بازدید و یا حتی بررسی فایلهای مشابه مستغلات و کلنگی با شرایط متفاوت، همین امروز با محمد افروز منش تماس بگیرید. شماره تماس مستقیم: ۰۹۱۲۹۶۷۳۱۳۳. منتظر تماس یا پیام گرم شما هستم تا در مسیر تحقق رویای خانهدار شدن یا سرمایهگذاری پرسودتان، همراه و راهنمای شما باشم. ستارخان میتواند خانه آینده شما باشد!
املاک مدیترانه: مشاور املاک تهران
جزئیات
-
مساحت زمین:160 متر مربع
-
قیمت(تومان):25,000,000,000 تومان
-
وضعیت:
